Спільно нажите майно подружжя

За роки шлюбу у чоловіка і дружини неминуче з`являється будь-яке майно, грошові вклади, об`єкти нерухомості і так далі. Мова в даному випадку йде саме про те майно, яке купувалося за роки сімейного життя, а не про те, яким кожен із подружжя володів ще до шлюбу.

Режим володіння за законом

Сімейний Кодекс в своїх положеннях визначає таке майно, як загальне для обох подружжя з рівними для кожного з них правами розпорядження. Ні чоловік, ні дружина не мають виключні права на таке майно. І навіть виділити частки в ньому, що визначають частину, на яку може претендувати, наприклад, тільки дружина неможливо.

Все сказане і є законним режимом володіння майном, оскільки всі питання, що стосуються цього, регулюються законом (точніше - Сімейним Кодексом). Основна вимога при цьому - рівні права подружжя.

На практиці це виглядає наступним чином. Припустимо, за роки шлюбу подружжя придбало квартиру. Ця нерухомість природно вважається загальної (якщо інше не обумовлено в шлюбному контракті). І чоловік, і дружина можуть розпорядитися цим об`єктом нерухомості тільки, отримавши офіційну згоду другого з подружжя. Причому це згода має бути обов`язково оформлено на офіційному бланку і завірено нотаріусом.

У разі припинення шлюбних відносин та ж сама квартира не може вважатися будь-чиєї безумовною власністю. Не має значення, на кого вона оформлена, хто здійснював операцію з її придбання, а також будь-які інші питання. Важливий лише той факт, що придбана вона за роки шлюбу і є сумісним майном. Розділити цю квартиру можна лише, якщо обоє з подружжя ще до суду прийдуть до єдиної думки і оформлять це у вигляді офіційної згоди.

Другим варіантом буде судове рішення. В особливо складних випадках суд має право прийняти рішення про реалізацію нерухомості і розподіл між колишнім подружжям виручених за це коштів. Наявність дітей не буде вирішальним фактором для суду при ухваленні рішення про присудження прав на нерухомість, наприклад, дружині, навіть якщо діти після розлучення будуть проживати з нею. Це, звичайно, буде взято до уваги, але вирішального значення мати не буде.

Режим володіння майном на основі договору

Підписання шлюбного контракту дозволяє подружжю уникнути режиму володіння майном, яке встановлено чинним законодавством. У договорі чоловік і дружина мають повне право вказати будь-які норми, які стосуються їх спільного майна. Головна вимога при цьому - дотримання прав кожного з подружжя і наявність згоди на умови договору.

Фактично, згодою на вказаний режим є підписання шлюбного договору.

Договір може бути змінений необмежену кількість разів. Це має своє пояснення - за роки спільного життя у подружжя може з`являтися нове спільне майно і на нього потрібно поширити дію контракту.

Припинення шлюбу при наявності договору зазвичай позбавлене складнощів в частині розділу спільного майна, оскільки всі основні положення вказані в цьому документі. Оскаржити положення контракту надзвичайно складно.

Фахівці порталу bukva-zakona.com звертають вашу увагу на те, що розділ майна у разі припинення шлюбу буде проведений відповідно до укладеного договору, і наявність дітей не матиме ніякого значення.

Відео: Розділ спільно нажитого майна подружжям при розлученні

Що не буде вважатися спільним майном?

Чи не буде вважатися спільним подружнім майном і, відповідно, на нього не поширюватимуться положення Сімейного Кодексу, наступне:

Відео: стягнення спільно нажитого майна

• будь-які безоплатно отримані одним із подружжя подарунки- наприклад, автомобіль, подарований дружині її батьками, не буде спільним майном і чоловік не зможе пред`явити на нього ніяких прав;
• нерухомість, придбана в іпотеку, якщо договір про це був укладений раніше шлюбу- навіть, якщо більшу частину спільного життя подружжя виплачували банківський кредит на нерухомість, належати вона буде тому з них, на кого оформлений іпотечний кредит;
• особисті речі;
• продукт інтелектуальної праці одного з подружжя.

Що стосується особистих прав на об`єкти нерухомості одного з подружжя, то тут можливе виникнення наступної ситуації, яка змінює розподіл прав власності на неї. Наприклад, на момент розірвання шлюбу у дружини є квартира, отримана в подарунок від батьків. Здавалося б, що подарунок не дає чоловікові ніяких прав і підстав претендувати на цю нерухомість.

Але за час подружнього життя ця квартира зазнала капітального ремонту, перепланування, тобто була істотно поліпшена в порівнянні з початковим станом. У цьому випадку суд може прийняти до уваги ці факти і визначити чоловікові частку власності в даній квартирі, незважаючи на те, що фактично вона є подарунком.

Сайт bukva-zakona.com рекомендує в разі виникнення будь-яких ситуацій, що вимагають визначення спільного майна або його розділу використовувати допомогу кваліфікованих юристів.