Податок на садову ділянку для пенсіонерів у 2017 році

Настають нововведення в податковому законодавстві. Вони будуть ставитися до всіх громадян РФ і до пенсіонерів зокрема. Починаючи з 2017 року, досить важливим нововведенням буде те, що оплата податків на нерухомість і на земельні ділянки, що перебувають у власності у фізичних осіб, або організацій буде визначатися виходячи з їх кадастрової вартості. Тож не дивно, чому зараз багато пенсіонерів стали шукати відповіді на запитання, на скільки зросте податок на їх садову ділянку.

Розрахунок: кадастрова вартість земельної ділянки множиться на певну процентну ставку. Ставки земельного податку встановлюються регіональними органами влади, і не є постійними, а будуть змінюватися щорічно. Мінімальні ставки відносяться до земель сільськогосподарського призначення.

У Росії пільги зі сплати податків припускають або звільнення від сплати повне, або зменшення податку на певну його частину. У відповідності з федеральним законодавством пенсіонери сплачують земельний податок на загальних підставах. Деякі пільги - в сторону зменшення податку на 10000 рублів встановлені лише щодо учасників ВВВ, ветеранів та інвалідів, кавалерів ордена Слави та ін.

Читайте, які існують пільги на земельний податок для пенсіонерів в 2017 році.

Платниками податків земельного податку визнаються громадяни, або організації, що володіють землею на праві власності, або мають такі права: спадкового, або безстрокового володіння. Ті громадяни, які орендують землю, такий податок не платять.

Такого виду податок вважається місцевим - ставки податку встановлюються конкретними муніципальними утвореннями, на територіях яких він і підлягає обов`язковій сплаті. Вони ж можуть і встановлювати пільги для певних категорій осіб, які проживають на цих територіях, а збір від його сплати надходить до місцевих бюджетів.

Пенсіонери зможуть дізнатися, про те чи встановлені для них пільги, звернувшись до податкової інспекції за місцем їх проживання. Якщо - так, то потрібно обов`язково написати заяву з цього приводу з наданням документів, що підтверджують їх права (На пільгу, на землю).

На федеральному рівні пільги на оплату земельного податку ветеранам праці не передбачені, так як право на їх надання передано у відання регіональних (муніципальних) влади. Тому громадянам, які мають це почесне звання, пільги можуть бути надані в конкретних муніципальних утвореннях, що найчастіше і відбувається.

Але уточнювати це потрібно в податковій інспекції за місцем проживання. Там же потрібно і написати відповідну заяву, до якої додати такі документи:

• документ, що засвідчує особу (паспорт);
• пенсійне посвідчення;
• довідки: про наявні нагороди, захворюваннях, пораненнях або інвалідності;
• документи на земельну ділянку.

Муніципальною владою часто ставиться вимога щодо постійної реєстрації громадянина на території даного муніципального освіти.

Це пов`язано з тим, що існує значна різниця між оцінками по кадастрової вартості і по інвентаризаційної вартістю нерухомості. Оцінки кадастрової вартості можуть бути вище в 10 разів. Тому податки на нерухомість з часом можуть дуже зрости. ФНС передбачає, що завдяки знижуючим коефіцієнтам зростання податкових платежів буде стримуватися.

Категорії майна, що підлягають оподаткуванню:

1. Приміщення житлового типу (Квартири, кімнати, житлового будівництва).
2. Будівельні об`єкти незавершені, в тому випадку, якщо вони відносяться до житлового фонду.
3. Нерухомі комплекси, якщо в них є хоча б одне житлове приміщення.
4. Будівлі для господарських цілей площею до 50 кв. м., розташовані на територіях, призначених для будівництва дачних будинків, ведення садових або городницьких робіт.

Пенсіонери, які є власниками одного або декількох об`єктів нерухомості, повністю звільняються від сплати податку тільки для одного об`єкта (1 квартири, 1 дачі). Інші ж підлягають оподаткуванню на загальних підставах.

Дізнайтеся в цій статті, від яких податків звільняються російські пенсіонери в 2017 році.

Пенсіонер повинен визначитися з вибором і подати відповідну заяву до податкової інспекції, пред`явивши при цьому необхідні документи, включаючи пенсійне свідоцтво. При цьому нерухомість не повинна використовуватися для цілей стосуються підприємництва.

Також для пенсіонерів та інвалідів визначені такі послаблення в плані сплати податків:

• Для кімнат є зменшення оподатковуваної бази на 10 квадратних метрів;
• Для будинків буде проводитися відрахування з оподатковуваної бази - 50 квадратних метрів.

Якщо в результаті вирахування цих квадратних метрів буде отримано 0, то нерухомий податок не сплачується. Будуть позбавлені від оподаткування ті громадяни, які змогли продати нерухоме майно за вартістю нижчою за ту, що була при його придбанні.

Податок на садову ділянку для пенсіонерів у 2017 році