Як продати квартиру якщо прописані неповнолітні діти покрокова інструкція
Якщо в квартирі разом із дорослими зареєстрований дитина, то продати її буде нелегко. Власнику квартири доведеться…
На підставі ГК РФ опіка над недієздатними повнолітніми громадянами встановлюється якщо вони страждають психічними захворюваннями і не можуть розуміти значення своїх дій.
Опікуни недієздатних осіб мають повне право здійснювати від імені таких осіб і в їх інтересах всі необхідні угоди та інші юридичні дії. Як же встановити опіку над недієздатним повнолітнім громадянином, який є недієздатним, куди звертатися і які документи потрібні.
Опіка - це форма влаштування громадян, яких визнали в судовому порядку недієздатними. При визнання судом дієздатності громадянина органи опіки та піклування призначають законного представника для такої особи. При розгляді даних категорій справ, суди повинні враховувати два фактори:
Опікун має право здійснювати всі юридично значимі дії від імені свого підопічного. При цьому думка опікуваного має бути враховано при здійсненні операцій, якщо ж його думку неможливо встановити, опікуну потрібно виходити з переваг свого підопічного. Таку інформацію необхідно з`ясувати у його батьків, колишніх опікунів або інших осіб, які надавали дееспособному громадянину якісь послуги.
Опікун також має представляти інтереси опікуваного при наданні їй психіатричної допомоги. Опікун є законним представником недієздатного громадянина, щодо якого порушено провадження у справі про адміністративне правопорушення, або ж якщо сам опікуваний став потерпілим при якомусь правопорушення і в силу своїх фізичних або психологічних даних не може самостійно себе захищати. Опікун може представляти інтереси недієздатного громадянина в різних державних інстанціях, прокуратурі, суді і т.д.
Так, на практиці відомі випадки, коли недієздатний громадянин виступав засновником фірми і підписував рахунки-фактури. Це призвело до того, що співробітники податкової відмовилися проводити податкові відрахування, так як такі рахунки-фактури, підписані від імені недієздатного засновника, не можуть пред`являтися платником податків для сплати суми ПДВ для вирахування або відшкодування.
Якщо недієздатний громадянин звернеться до нотаріуса для здійснення тієї чи іншої угоди, нотаріус повинен йому відмовити в здійсненні угоди. У той же час в Росії не ведеться єдиного реєстру недієздатних осіб. Нотаріус може визначити нездатність людини керуватися своїми діями тільки візуально.
Якщо ж такі сумніви у нотаріуса виникли, він повинен попросити у громадянина додаткові відомості про його дієздатності, перш за все, необхідно з`ясувати, чи не було винесено рішення суду про визнання людини недієздатною. В такому випадку виконання нотаріальних дій може бути відкладено.
У виняткових випадках, на вимогу опікуна правочин можна визнати через суд дійсної, навіть якщо вона укладена недієздатною громадянином без відома опікуна. Але суд може визнати дану угоду законною тільки в разі, якщо вона оформлена в інтересах опікуваного.
Для того щоб людина мала право стати опікуном громадянина, який страждає психічним захворюванням, існує ряд вимог:
Якщо громадянин бажає стати опікуном, йому потрібно звертатися до органу опіки та піклування. Необхідні документи:
Подавати документи потрібно в орган опіки та піклування за місцем проживання кандидата в опікуни, разом з документацією також подається паспорт громадянина РФ. Протягом 7 днів після подачі всіх перерахованих вище документів співробітники органу опіки та піклування призначають перевірку, щоб вивчити умови життя громадянина, який бажає стати опікуном.
В ході обстеження співробітники опіки оцінюють житлово-побутові умови можливого опікуна, його мотиви і особисті якості, його здатність до виконання зобов`язань представника недієздатного, його відносини з іншими членами сім`ї, інші обставини.
Акт перевірки можна отримати через три дні після проведення обстеження. Якщо заявник не згоден з висновками комісії, її рішення можна оскаржити в судовому порядку.
Орган опіки та піклування після подання заявником необхідних документів і оформлення акту обстеження його житлових умов, приймає рішення про доцільність призначення даного претендента опікуном недієздатної повнолітнього громадянина.
Якщо заявнику буде відмовлено в призначенні його опікуном, йому повинні обгрунтувати причини такої відмови. При цьому всі документи заявника йому повертають, а співробітники опіки повинні пояснити заявнику, як можна оскаржити відмову в опікунство.
Отримане висновок про можливість стати опікуном недієздатної громадянина вважається дійсним протягом двох років з дня його видачі. Цей висновок служить підставою для отримання направлення для відвідування опікуваного.
З метою нагляду органи опіки проводять регулярний контроль над діяльністю опікуна. Перевірки можуть бути як планові, так і позапланові. Нагляд проводиться для отримання інформації про житлові умови повнолітнього дієздатного громадянина та виконання ним своїх зобов`язань опікуном.
Перевірки можуть проводитися з періодичністю:
Самі ж опікуни повинні самостійно подавати звіти про зберігання майна їх підопічного.
Якщо в ході перевірки буде встановлено, що опікун недобросовісно виконує свої обов`язки, його можуть позбавити прав на представлення інтересів повнолітньої недієздатної громадянина. Також скасування опікунства можлива на прохання самого опікуна.
Крім того, опікуна усувають від його обов`язків, якщо він використовує опікуваного громадянина в корисливих цілях (наприклад, розпоряджається в особистих інтересах його майном, витрачає на свої потреби).
Ще одна підстава для припинення опікунства - залишення в небезпеці або НЕ надання необхідної допомоги недееспособному громадянину (наприклад, опікун не стежить за тим, щоб опікуваний приймав призначені ліки і т.д.).
У Цивільному кодексі України також передбачена можливість відновлення дієздатності людини, якщо є достатні підстави вважати, що він знову чітко розуміє значення своїх дій. Якщо суд прийме таке рішення - опіка над громадянином скасовується і опікун втрачає своє право на представлення його інтересів.
Якщо в квартирі разом із дорослими зареєстрований дитина, то продати її буде нелегко. Власнику квартири доведеться…
Як відомо, відповідно до Сімейного кодексу всі батьки зобов`язані за законом матеріально забезпечувати своїх…
На сьогоднішній день в Росії проживає багато сімей у яких середній рівень доходу менше прожиткового мінімуму…
У пенсійній системі Російської Федерації існує кілька різновидів виплат.Розрізняють трудові пенсії за віком, пенсійні…
Одруження з жінкою, яка вже має дітей, перед будь-яким чоловіком ставить дуже важливе питання, всиновлювати її дитини…
Відповідно до чинного законодавства, кожен має право володіти і розпоряджатися своїм майном. Але щоб володіти, потрібно…
У житлове законодавство внесено суттєве доповнення в розділ оформлення договорів обміну житла. Головною умовою обміну,…
Погашення іпотечного кредиту материнським капіталом - це досить вигідний для молодих сімей спосіб оперативної покупки…
У будь-якому правовому державі особлива увага приділяється дітям, які залишилися без уваги батьків. РФ не є винятком.…
Кожна людина хоче відвідати якомога більше красивих і екзотичних місць, яких не зустрінеш в Росії. Коли всі збори і…
Втрата годувальника поняття юридичне, означає смерть або довгострокове відсутність громадянина без відомих причин, що…
Багато сімей не мають можливості завести власних дітей. Єдиною можливістю створити повноцінну сім`ю для них є…
Оформлення спадщини - процедура тривала і трудомістка, потребує певних юридичних знань, готовності регулярно…
Чи можна оформити квартиру на неповнолітньогоЗаконодавчо оформлення житла або іншої нерухомості на неповнолітнього не…
У молодих сімей з двома і більше дітьми є вигідна можливість придбати власне житло, погасивши іпотечний кредит за…
У скільки років проводиться заміна старого паспорта на новий? Щоб відповісти на це питання звернемося до існуючого…
У Сімейному законодавстві передбачається можливість скасування усиновлення. Скасування усиновлення, як і прийняття…
Згідно з Федеральним Законом (ФЗ) Росії №181, будь непрацездатний громадянин нашої країни, визнаний інвалідом, має…
Кожному громадянину хоч раз в житті може знадобитися характеристика з місця проживання. Цей затребуваний документ…
Коли людина чує фразу «заміна паспорта при зміні прізвища», То у нього виникає лише одна асоціація -…
Допомога на поховання є частиною соціальної допомоги, що виділяється російському громадянинові, який поклав на свої…