Акт прийому передачі ключів процедура та оформлення
Передача ключів - важливий етап передачі майна, будь то квартира, заміський будинок або автомобіль. Або на підприємстві…
Оформлення спадщини - процедура тривала і трудомістка, потребує певних юридичних знань, готовності регулярно відвідувати різні державні установи, писати заяви і збирати документи. До цього слід додати, що відкриття спадщини часто відбувається непередбачено ... А терміни для наслідування - обмежені.
У законодавстві є досить докладні вимоги щодо форми і змісту такого документа, як довіреність. Порушення вимог закону призведе до недійсності документа і неможливості вчинити дії, які очікує довіритель від повіреного.
Головний законодавчий акт, який регулює питання оформлення довіреності - Цивільний кодекс РФ, зокрема, статті 182 (про представництво за довіреністю), 185-187 (про умовах довіреності), 1153 (про способи прийняття спадщини, в тому числі, за дорученням).
У Податковому кодексі РФ є вказівки про розміри державного мита за нотаріальне посвідчення документа (стаття 333.24). В основах законодавства «Про нотаріат» передбачено вимоги до порядку нотаріального завірення документів, в тому числі, довіреностей.
Довіреність на оформлення спадщини - офіційний документ, що підтверджує повноваження довіреної особи на виконання передбачених законом процедур з оформлення спадщини від імені спадкоємця.
Будь-який громадянин, що володіє правами спадкування, але не має можливості або не бажає особисто займатися оформленням спадщини, може передати ці повноваження довіреній особі, склавши відповідну довіреність.
Законні представники (батьки, усиновителі, опікуни, піклувальники) неповнолітніх і недієздатних спадкоємців можуть скласти довіреність від імені свого підопічного за згодою органу опіки та піклування.
Довіритель сам може вибрати особу, якій він довіряє оформлення спадщини. Це може бути родич, друг, стороння особа (наприклад, юрист), який згоден здійснювати передбачені законом дії в інтересах довірителя.
Єдина вимога, яка пред`являється до повіреному - повноліття і дієздатність, інакше угода буде недійсною, а все вчинені дії - незаконними.
Відрізняють три види довіреностей:
Треба сказати, що найчастіше практикується оформлення генеральної довіреності на ведення спадкової справи, оскільки цей документ дозволяє повіреному найбільш продуктивно і безперешкодно діяти в інтересах довірителя.
Володар довіреності на оформлення спадщини набуває такі права і обов`язки:
Довірена особа набуває права і обов`язки не на назавжди, а на певний термін (до трьох років). Цей термін обов`язково повинен бути зазначений в документі, інакше він не буде дійсний.
Крім того, в довіреності можуть бути вказані інші підстави для припинення (згідно статті 188 ЦК України):
У законодавстві (стаття 187) передбачено можливість довіреної особи передоручити права і обов`язки за дорученням - третій особі.
Реалізувати цю можливість можна шляхом складання довіреності передоручення. Для цього необхідно звернутися до нотаріуса, надати основну довіреність і документи, що підтверджують поважні причини для невиконання прав і обов`язків. Довіритель обов`язково повинен бути повідомлений про передоручення.
Відповідальність за виконання третьою особою прав і обов`язків як і раніше лежить на первинному поверенном.
У законодавстві немає строгих вимог щодо форми і змісту довіреності - вона може складатися в довільній формі. Однак при складанні документа потрібно дотримуватися загальноприйнятих правил документообігу.
Щоб довіреність була законною і дійсної, вона повинна бути складена в письмовій формі на спеціальному бланку, підписана власноруч довірителем, засвідчена нотаріусом. Текст повинен бути чітким і зрозумілим, без скорочень і виправлення, щоб уникнути різночитань, суперечок і непорозумінь.
Документ повинен містити такі відомості:
Оформити довіреність можна у будь-якого нотаріуса, незалежно про місця проживання і місця знаходження спадкового майна.
Посвідчувальний напис нотаріуса містить відомості про особу довірителя, про стягнення державного мита, реєстраційний номер документа, підпис і печатка нотаріуса.
Завантажити зразок довіреності на оформлення спадщини можна тут.
Для оформлення довіреності необхідно надати нотаріусу такі документи:
При необхідності нотаріус може зажадати інші документи, наприклад, дозвіл органу опіки та піклування, якщо довіреність складається від імені неповнолітнього чи недієздатного.
Один з найактуальніших питань - вартість нотаріальної послуги оформлення довіреності на ведення спадкової справи.
Розмір державного мита, яке справляється нотаріусом за оформлення довіреності, передбачений Податковим кодексом РФ (стаття 333.24).
У 2016 році за нотаріальне посвідчення довіреності, так само як і за нотаріальне посвідчення довіреності в порядку передоручення стягується держмито в розмірі 200 рублів.
Довіреність на оформлення спадщини
Передача ключів - важливий етап передачі майна, будь то квартира, заміський будинок або автомобіль. Або на підприємстві…
Згода необхідно щодо майна, що вважається загальним, і тут неважливо відзначена ця спільність в документах. Адже…
На жаль, одного разу це трапляється в кожній родині - смерть чоловіка або дружини, батька або мами. Душевні страждання,…
Що таке кадастровий паспорт будинкуВ кадастровому паспорті на будинок вказані всі основні дані характеризують його…
Купівля квартири є однією з найбільш вагомих і важливих угод у сфері нерухомості. Але коли людина, яка купує…
Якщо літня або важко хвора людина звертається до нотаріуса, очевидно їм рухає бажання своєчасно розпорядитися своїм…
Виписка з будинкової книги - це архівний документ, він видається на основі даних будинкової книги де ведеться облік…
Згідно з чинним російським законодавством, отримання паспорта після досягнення 14-річного віку є скоріше навіть не…
Відео: Спадщина на квартиру. Як правильно оформити свої праваЯкщо недавно помер Ваш близький родич, цілком можливо, Ви…
При нестабільній ситуації в світі і країні далеко не всі пари наважуються заводити більше, ніж одну дитину. Щоб…
Законне право власника майна - розпорядитися ним на свій розсуд. Він може продати, обміняти, подарувати ... А також…
Які об`єкти потрапляють під закон про «дачної амністії»?«Дачна амністія» - це спрощений порядок…
Чи можна оформити квартиру на неповнолітньогоЗаконодавчо оформлення житла або іншої нерухомості на неповнолітнього не…
Заповіт щодо нерухомості, наприклад квартири, зустрічається досить часто. Таким чином люди ще за життя намагаються…
Хоча в цивільному законодавстві РФ давно передбачено спадкування за заповітом, наші співвітчизники рідко залишають…
Дарування (безоплатна передача) часткової власності в квартирі родичів відбувається законними власниками майнових прав…
З моменту появи на світ новонародженого, першим і єдиним документом, що посвідчує його особу до настання 14-ти річного…
На підставі ГК РФ опіка над недієздатними повнолітніми громадянами встановлюється якщо вони страждають психічними…
Далеко не всі громадяни вважають актуальним питання складання договору про купівлю-продаж автомобіля в 2016 році.…
Технічний документ на квартиру являє собою проект житлового приміщення, який виконаний в масштабі і містить в собі…
Довіреність на отримання пенсії в Ощадбанку наділяє зазначене в ній особа повноваженнями на отримання пенсійних виплат…