Чим загрожує власнику тимчасова прописка?

Тимчасова реєстрація та причини її оформлення

Причини, які примушують поміняти місце проживання можуть бути абсолютно різними. Наприклад, громадянин вже заселився в нову квартиру, оформив так необхідну тимчасову реєстрацію і потім задається питанням: для чого це було потрібно?

Випадки не ідентичні, це може бути будь-який з наступних:

1. необхідність оформлення кредитів;
2. визначення дітей в дитячий сад або школу;
3. Працевлаштування;
4. отримання заходів будь-якої соціальної підтримки;
5. необхідність оформлення документів різних видів (наприклад, пенсійного посвідчення);
6. необхідність звернення за медичною допомогою різної спрямованості.

Перераховані вище причини складають неповний список, адже в кожному конкретному випадку є певна причина для оформлення даної реєстрації. У будь-якому випадку оформлення принесе більше плов, адже після проведення процедури громадянин стає законним мешканцем і забуває про проблеми, які у нього могли б виникнути з законом.

Наприклад, проживає без даної прописки може загрожувати адміністративний штраф. У порівнянні з тимчасовою реєстрацією (вона безкоштовна), штраф чималий - приблизно 2 тис. Руб.

Інші заходи впливу застосовуватися до прописаному не будуть. Склад даного адміністративного правопорушення - умисне проживання без обов`язкового оформлення реєстрації. Якщо ж громадянину було відмовлено у видачі даного свідоцтва, то притягти до відповідальності його не вийде.

Ризики тимчасової реєстрації для власника

Право власності в країні захищається законом, але все-таки під час реєстрації чужих осіб у своїй квартирі господар чимало ризикує. Чи можна запобігти виникненню неприємних ситуацій? Наскільки небезпечно проведення даної процедури для господаря?

Згідно із законодавчими джерелами, тимчасово зареєстровані громадяни можуть:

1. проживати в квартирі.
2. Прописати своїх дітей, не питаючи згоди у господаря та інших зацікавлених осіб.

Іноді ФМС реєструє дитину на той період, який перевищує термін реєстрації його батьків. Це трапляється через відсутність необхідних нормативів, конкретно регламентують ці терміни. Небезпека для господаря криється в тому, що батьки після закінчення своєї реєстрації можуть продовжити її за адресою прописки своєї дитини.

Для запобігання подібних випадків господареві бажано брати участь у всіх проведених процедурах, а також періодично перевіряти терміни реєстрації майбутніх орендарів, не виключаючи неповнолітніх.

Нерідко проблеми, що мають відношення до реєстрації, подають такі випадки:

• невизначена дата закінчення реєстрації;
• некоректна поведінка тимчасово проживають;
• Відмова громадянина у виселенні з квартири, що надається.

Перераховані вище труднощі виникають нечасто, їх можна легко вирішити звернувшись до суду. Ризики для господаря невеликі - для їх запобігання слід собственнолічно присутнім в процесі реєстрації майбутніх мешканців і оформляти прописку на недовгий період, що не перевищує кілька місяців.

Ризики при прописку іноземних громадян

Власник, який надав тимчасову реєстрацію, не повинен забувати, що він несе певну частку відповідальності перед деякими установами, наприклад, міграційними службами за громадян, яких він оселив.

Необхідно оперативно надати дані про мешканців, в іншому випадку може бути накладено великий штраф. Оштрафувати можуть і в тому випадку, якщо іноземець зареєстрований в одному місці, а перебуває в іншому. Це може бути розцінено як надання неправдивих свідчень, що є адміністративним правопорушенням.

При наданні іноземним громадянам і громадянам РФ реєстрації, господареві необхідно мати на увазі, що він також відповідальний за поведінку проживають, включаючи, пожежі, ймовірні сварки з сусідами і інші неприємні ситуації.

Уникнути зайвих витрат і клопоту можна перестрахувавшись, для чого необхідно укласти договір страхування, який передбачає певну міру покарання в подібних неприємних випадках.

Ризики при прописку дітей

Громадяни, тимчасово зареєстровані в квартирі, можуть прописати в знімається житлоплощі дітей без згоди власника.

Прописка неповнолітніх не є небезпекою для господаря, адже вони не зможуть претендувати на квартиру власника. Однак, іноді виникають деякі складнощі при виселенні неповнолітніх з житлоплощі.

Для того щоб не потрапити в аналогічну ситуацію необхідно заздалегідь дізнатися, чи є у потенційного мешканця діти. Крім того, власнику бажано перевіряти терміни тимчасової прописки як дитину, так і батьків.

Домагання на власність орендаря

Громадяни, які мають тимчасову прописку, можуть користуватися квартирою, але не мають права розпоряджатися нею. Після приватизації квартири мешканці не претендують на частину житла. Однак, деяким тимчасово прописаним мешканцям дозволено продовжувати термін реєстрації, до яких відносяться:

• Вагітні жінки і такі групи ризику, як інваліди;
• неповнолітні діти, яких можна виписати з житлоплощі лише за згодою деяких органів, отримати яке дуже складно.

Якщо мешканець відмовляється виписуватися добровільно, необхідно звернутися за допомогою до суду.

У самій заяві повинні бути вказані причини для зняття з обліку з наступним виселенням, наприклад:

1. Здача квартири в суборенду без відома орендодавця;
2. відмова оплати комунальних послуг;
3. погіршення стану проживає.

Також обов`язково надання документів, які підтверджують порушення тимчасового мешканця.

При недостатній кількості підстав, власник квартири змушений дочекатися терміну закінчення реєстрації.

Інакше йдуть справи з прописаним неповнолітнім, адже виписати його можливе виключно після отримання згоди від органу опіки.

Підстави для примусового виселення проживає

1. Несплата орендної плати і платежів іншого виду;
2. Нанесення важкого збитку наданим майну;
3. закінчення терміну оренди квартири;
4. Грубе порушення правил оренди, які прописані власником в договорі;
5. отримання відмови звільнити квартиру після припинення дії договору.

Якщо громадянин відмовляється звільнити орендовану квартиру, виселення відбувається строго за участю суду. Інший характер носить виселення колишнього чоловіка, яке можливе лише в тому випадку, якщо він не є законним власником квартири. Дана процедура носить законний характер.