Чи можливо прописатися в снт?

У наш час ставати все більш популярним покупка дачної ділянки. Багато сімей купують садові ділянки через СНТ, в першу чергу: для вирощування різних овочевих культур або просто для відпочинку на природі.

При бажанні переїхати жити до свого дачний будиночок подалі від суєти і шуму великого міста, може виникнути питання про прописку в СНТ, особливо, якщо інший реєстрації немає.

Що таке СНТ?

СНТ - це садівниче некомерційне товариство. Кожне таке садівництво підлягає реєстрації в податкових службах і може здійснювати свою діяльність після даної реєстрації.

Кожне таке товариство має крім абревіатури своє індивідуальне назву, правління СНТ і голови правління. Члени СНТ - це власники ділянок, регулярно вносять внески на певні витрати і утримання спільного майна свого товариства.

Майном загального користування є дороги дозволяють під`їжджати до дачних ділянок, водопроводи, електричні комунікації і багато іншого.

Чи можна прописатися в СНТ?

Про прописку на дачі думають багато людей, які придбали або тільки збираються купити садову ділянку в СНТ.

В даний час багато садові товариства складаються з двоповерхових будинків або котеджів. У них є всі умови для проживання в зимовий час.

Прописатися в товаристві, можливо, кожен громадянин має право зареєструватися за місцем проживання в житлових будівлях, які знаходяться на їх присадибних ділянках. Але є деякі умови, щоб міграційна служба дала згоду на прописку.

Як прописатися в СНТ?

Обмеження за пропискою в дачному будинку були скасовані рішенням Конституційного суду, і тепер будь-який власник такого споруди, що знаходиться в СНТ, може в ньому зареєструватися.

Той факт, що реєстрація можлива тільки в населених пунктах, знімає з органів влади відповідальність за благоустрій і забезпечення цих територій усією необхідною інфраструктурою.

Умови, необхідні для прописки

Для отримання дозволу від УФМС, на реєстрацію в садовому товаристві необхідно соблті обов`язкові умови:

• Дачний будинок, повинен відповідати всім необхідним критеріям для постійного проживання. За законодавством реєстрація можлива в приміщеннях визнаних житловими і придатними для проживання, також фундамент будиночка повинен відповідати всім вимогам безпеки.
• Ділянка з усіма будівлями повинен знаходитися у власності.
• Для прописки в дачному будиночку, інший реєстрації бути не повинно, якщо вона є, то необхідно виписатися до початку оформлення документів.

Умови, необхідні для визнання споруди придатної для житла

Найбільшою складністю є, визнання будови придатним для житла. Законодавством передбачені жорсткі вимоги до житлового будові:

• Всі конструкції в будівлі повинні бути в хорошому стані;
• Приміщення повинно гарантувати безпечне пересування і нормальне функціонування інженерних конструкцій;
• У будові повинні бути присутніми і без проблем функціонувати освітлення, вентиляція, опалення та водовідведення. А також відповідати вимогам санітарних норм і безпеки;
• Фундамент повинен захищати від опадів, а також грунтових і талих вод;
• Висота будівлі повинна відповідати необхідним нормам;
• Кухня і інші кімнати повинні мати вікна, для надходження сонячного світла;
• Будівля обов`язково повинно бути виконано з цегли і відповідати обов`язковим вимогам пожежної безпеки.

Якщо будь-які вимоги не відповідають, то реєстрацію в дачному будові оформити не вдасться.

Перевіркою вимог до житлового будинку, займається відповідна комісія і експерти.

Порядок реєстрації в СНТ

Якщо знати порядок дій, то реєстрація не займе великої кількості часу.

До початку процедури прописки необхідно виконати наступні процедури:

• Потрібно дізнатися, відповідає дачний будинок всім необхідним вимогам чи ні. Потрібно звернутися до відповідної комісії, щоб вона оцінила стан будівлі, якщо воно відповідає всім необхідним нормам, тоді будинок буде визнаний житловим.
• Якщо з яких-небудь причин будинок не буде відповідати, необхідно буде усунути всі недоліки.
• Якщо у людини є інша прописка, то необхідно виписатися з тієї ж адреси або в реєстрації буде відмовлено.
• обов`язкове наявність свідоцтва про право власності на ділянку і споруди знаходяться на ньому.

Після того, як всі папери зібрані, і спорудження відповідає необхідним нормам, можна приступати до процедури прописки.

nbsp;

У позові необхідно попросити, щоб встановили факт існування будови, яке відповідає вимогам для проживання в ньому цілий рік і додати, що це потрібно для отримання прописки в даному будинку.

Суд призначить відповідну експертизу і долучить результати до досліджуваних документів.

Крім цього потрібно зібрати наступні папери:

• Свідоцтво, яке підтверджує власність на об`єкт і землю;
• Кадастровий паспорт землі і будівлі;
• Технічний паспорт;
• Висновки про пожежну безпеку і відповідність санітарним нормам;
• Відмова у прописці, оформлений в письмовому вигляді.

Необхідні документи

Для оформлення реєстрації необхідно надати до відділу УФМС наступний пакет документів:

• паспорт;
• Свідоцтво про власність на садову ділянку та будівлі знаходяться на його території;
• Дозвіл на прописку від адміністрації або судову ухвалу;
• Домову книгу;
• Заява, заповнене за встановленою формою.

Якщо реєструється батько зі своїм неповнолітнім малюком, тоді потрібна письмова згода матері, якщо вона прописана в іншому місці.

Необхідно здати всю документацію (пл копії) і дочекатися довгоочікуваного штампа в паспорті про прописку, дана процедура займе від одного до трьох місяців.

Пливун і мінуси прописки в СНТ

Полум`я є отримання прописки і можливість зареєструвати своїх рідних або близьких, а також істотна різниця у вартості будови на дачній ділянці і квартири в міських портах.

Але є ще і мінуси:

• Податковий внесок буде істотно більше, після визнання будівлі житловим. Він буде розраховуватися з кадастрової вартості об`єкта.
• Багато СНТ НЕ забезпечені всіма комунікаціями (подбати про комфортний проживанні потрібно самим) і інфраструктурами (дитсадки, школи, лікарні і т.д.).

Прописатися в СНТ можливо, але перед цим необхідно все добре обдумати і зважити пливун і мінуси даної процедури.

Перед початком будівництва будинку на своїй ділянці, потрібно знати, чи не планується у адміністрації прокладка доріг і зведення інших споруд на території СНТ.

Якщо перед початком масштабного будівництва місцевої адміністрації попадуться на шляху ділянки СНТ, їх заберуть, виплативши компенсацію тільки за землю, тому що будинки побудовані самовільно для них не представляють ніякої цінності.

Тому потрібно обов`язково мати свідоцтво на право власності, як на землю, так і на будівлі.

До того ж кожне житлову будову в СНТ має мати назву вулиці і номер будинку.

Збір документів і реєстрація в СНТ забирає багато часу і сил. При нестачі часу у власника ділянки, він може звернутися в юридичну контору, там можна отримати консультацію і допомогу в складанні необхідних документів.

Не варто забувати і про грошові витрати, які доведеться зробити на різні експертизи, юридичні контори, а також на судові витрати.