Як отримати квартиру багатодітній родині умови надання

Багатодітними визнаються ті сім`ї, які має 3 або більше дітей. Оформляється такий статус в органах соціального захисту.

За спеціальною державною програмою житло для таких сімей виділяється з муніципальної власності, воно в подальшому також підлягає приватизації на загальних підставах.

У таких категорій громадян є вибір між отриманням соціального житла та земельною ділянкою.

Чи можна багатодітним сім`ям отримати квартиру

Такі категорії громадян мають певні пільги, які стосуються питання надання житла.

Надання пільг регулюється на місцевому рівні, саме тому пільги можуть відрізнятися в залежності від регіону, в якому вони оформлені. Для використання таких пільг потрібно відразу ставати на чергу для отримання житла.

Процедура отримання житла переважно однакова, так як в кожному регіоні визначальним є фактор потреби в поліпшенні умов проживання.

умови надання

Умови отримання житла досить великі, так, наприклад, стати в чергу на отримання соціального житла, може, та сім`я, яка:

• Не має власного житла.
• Проживає в аварійній будівлі.
• Дохід, якій на одну людину нижче прожиткового мінімуму.
• Чи не погіршувала за останній п`ять років свої житлові умови.
• Зареєстрована по певного місця проживання протягом тривалого часу.
• Має російське громадянство.

У справі погіршення умов є чимало нюансів. Приміром, не вважається погіршенням:

• Заселення неповнолітніх дітей.
• Заселення чоловіка.
• Заселення непрацездатних батьків.

Як встати на чергу

Головне, що потрібно зробити для отримання житла - стати на облік. Для цього потрібно обов`язково зареєструватися в місцевих виконавчих органах і стати в чергу.

Черга являє собою якийсь список людей які потребують соціального житла на даний момент. Житло можна отримати тоді, коли настане саме ваша черга. Залежно від регіону для багатьох багатодітних сімей передбачена особлива пільгова черга.

Після здачі всіх необхідних документів заявник отримує розписку від імені їх прийняв. На ній обов`язково повинна бути вказана дата прийняття.

Після цього починає процедура розгляду заявки місцевими органами. Всі процедура триває близько 30 днів. За її підсумками повинні бути винесені постанови про прийняття або відмову від заяви.

Необхідні документи

Серед тих документів, які необхідні в першу чергу варто особливо виділити: документи на вже має житло, а також довідку про доходи.

Серед документів на житлоплощу повинні бути ті, які підтвердять вашу власність, стан житлоплощі.

Що ж стосується документів про доходи, то це повинна бути довідка про розмір зарплати за останні 6 місяців.

До інших документів належать:

• Свідоцтво про укладення шлюбу.
• Свідоцтво про народження дітей.
• Довідка, що підтверджує склад сім`ї.
• Копії паспорта всіх повнолітніх членів сім`ї.

Як багатодітній родині отримати квартиру за допомогою держави

Згідно із законодавством ті сім`ї, які виховують більше 5 неповнолітніх дітей, мають право на отримання соціального житла відповідної площі, для безоплатного користування.

Головна перевага такого роду пільг полягає в досить хороших умовах житла, в порівнянні з іншими програмами.

Хоч термін дії договору за все 5 років, місцева влада зобов`язана продовжувати його:

• До часу поки молодшому члену сім`ї не виповниться 16 років.
• До часу поки молодшому учневі члену сім`ї не виповниться 18 років.

Також безперечною перевагою є те, що на час усієї дії договору друга сторона залишається на обліку в черзі на квадратні метри.

Ті сім`ї, які оформили документи, і стали в чергу до 01.03.2005 мають досить широким спектром послуг з приводу поліпшення умов. Вони можуть:

• Отримати квадратні метри за договором соціального найму.
• Отримати субсидію на житло.
• Викупити житло з міського фонду в розстрочку.

Ті ж, які оформили документи пізніше, можуть вибирати тільки з двох варіантів:

• Отримання житла відповідно до договору соціального найму.
• Отримання житла в безоплатне користування.

Також для таких категорій сімей передбачена велика кількість пільгових програм, які спрямовані на поліпшення умов.

Ці програми приймаються як на федеральному, так і на регіональному рівнях.

Для участі в банківській програмі потрібно обов`язково числитися в черзі. Банківських програм розроблено безліч, однак, найбільш поширена з них - іпотечні пільги.

Найбільш відома з програм федерального рівня «Молодій родині - доступне житло».

Також одними з найвигідніших програм є:

• Субсидії на покупку квартир.
• Виділення земельних ділянок під будівництво.

Оформлення земельної ділянки відбувається за особливою процедурою. Ділянка переходить в часткову власність всіх членів сім`ї, які на момент угоди досягли повноліття. Після надання такої ділянки ця категорія громадян втрачає право на пільгове отримання житла.

Як швидко отримати квартиру багатодітній родині

Способів швидкого отримання кредиту для багатодітних сімей небагато. Однак вирішити питання з житлом такої категорії громадян набагато простіше.

Один із способів отримання житлоплощі це постановка в чергу. Вона здійснюється за спеціальною пільговою програмою. Тобто при оформленні в чергу сім`я переводитися в спеціальний пільговий список. Протягом одного року з моменту постановки на облік цієї категорії громадян повинні запропонувати участь у соціальній програмі. Як правило, будівництво житла починається через рік після пропозиції.

Також одним з прискорених способів є внесення сім`ї в позачергові списки для оформлення пільгового кредиту. Умови таких кредитів досить вигідні.

Згідно з чинним законодавством подібний кредит надається на 95% від загальної вартості житла. Однак варто обов`язково враховувати норми площі на людину, так як за надлишки доведеться доплачувати самостійно. 5% відшкодовуються за рахунок безоплатної субсидії на житло.

Важливим нюансом при виборі такого способу оформлення житла є те, що такі пільги охоплюють тільки типові будинки, в відповідно ціна за квадратний метр визначається саме виходячи з цього розрахунку. У будинках з поліпшеними умовами різницю доведеться доплачувати самостійно.

Останній варіант найбільш швидкого отримання квадратних метрів - державна фінансова допомога. Вона полягає в тому, що част пільгового кредиту, оформленого на житло, погашає держава. Якщо в сім`ї проживають три дитини, то виплачується половина всієї суми, а якщо чотири, то 70%. Виплати здійснюються у однаковому розмірі відповідно до договору.

Якщо сім`я при будівництві житла не стала оформляти кредитні пільги, то вона має право на підтримку з боку держави. Такого роду підтримка незв`язаність з рівнем добробуту сім`ї, в тому випадку якщо вона числиться на обліку.

Такий вид пільг не поширюється на ті категорії сімей, які користувалися цим правом раніше. Розмір такої допомоги становить 50 прожиткових мінімумів громадян. Однак оформити таку допомогу, можна тільки після того, як буде зареєстровано право власності на житло.

Через скільки багатодітна сім`я отримає квартиру

Залежно від того який шлях отримання квартири обраний відрізняються терміни її надання.

При зарахуванні в чергу на отримання житлової площі, сім`я зможе отримати квартиру тільки тоді, коли підійде відповідна чергу.

За участю в державній програмі, терміни отримання квадратних метрів прямо залежать від термінів, встановлених в програмі.

При оформленні пільгового кредиту житло можна отримати практично відразу, так як сама сім`я вирішує, яку житлоплощу купити і укладає відповідний договір.

Також один з найшвидших способів це оформлення договору соціального найму на п`ять років. При оформленні такого договору, квартира надається практично відразу.

висновок

Підводячи підсумок, можна сказати, що отримати квадратні метри такій сім`ї нескладно. Головне, зібрати всі необхідні документи і стати на облік в органах місцевої влади. Для прискорення процесу можна також записатися для участі в одній з федеральних програм, які допоможуть в найкоротші терміни оформити житлову площу.

В цілому зібрати всі необхідні документи, подати їх у відповідні інстанції і вибрати для себе найбільш вигідну програму може кожен, але для цього спочатку варто розібратися в нюансах всієї системи отримання пільгового житла.