Допомога держави в поліпшенні житлових умов: програма молодій сім`ї доступне житло

Державна програма: молодій сім`ї доступне житло субсидування заради отримання молодими парами квартир.

Це пріоритетний національний проект, який допомагає молодим парам, що потребують житла або поліпшення житлових умов, оволодіти новою комфортну житлову площу.

• Федеральна програма молодій сім`ї доступне житло
• Умови: хто може отримати?
• Куди звертатися і з якими документами?
• Покрокова інструкція порядок дій
• випадки відмови
• Нюанси і підводні камені
• висновок

Федеральна програма молодій сім`ї доступне житло

Що таке програма молодій сім`ї доступне житло, пільги на придбання житла? Програма «Молода сім`я» була заснована в 2011 році.

Метою зазначеного заходу була допомога держави в частковому фінансуванні придбання житла тільки що утворюється осередкам суспільства.

Дана програма спочатку була призначена на період 2011-2015, але потім держава продовжило проект до 2020 року. 15.04.2014 Президентом Росії про це був підписаний відповідний документ.

Уряд передбачає, що 10 тисяч молодих сімей та одиночних батьків зможуть скористатися програмою субсидування житла.

Умови: хто може отримати?

Умови програми молодій сім`ї доступне житло продовженого проекту дещо відрізняються від її початковій редакції. Раніше учасники держпрограми могли направити відповідні грошові кошти на придбання квартири за договором купівлі-продажу або придбання споруджуваної квартири, на перший внесок по іпотечному кредитуванню, а також на погашення отриманого до дати 1.01.2011 кредиту.

Якщо сімейні громадяни були учасниками житлово-накопичувального або житлово-будівельного кооперативу, то держава в такому випадку допомагало покрити останній внесок.

У 2016 році були змінена деяка частина зазначених вище вимог.

За новоявленим правилам можливо тільки купити квартиру, а гасити іпотеку або раніше взяті кредити не можна.

Купівля-продаж квартири на вторинному ринку теж неможлива.

Максимальна сума допомоги, яку можна отримати - це 30% від усієї вартості. Раніше можна було отримати і до 35-40% державної підтримки. 35% отримували пари без дитини, а 40% сім`ї з дитиною.

Максимальний вік членів молодої сім`ї позначається цифрою 35 років. Мінімальний - 18 років. Учасники повинні бути громадянами Російської Федерації. Громадяни інших держави брати участь в заході не мають права.

Щоб бути потребують житло, необхідно щоб на члена сім`ї відповідало менше норми житлової площі, встановленої в конкретному регіоні.

Наприклад, в Москві це 10 кв. м. на людину. Умови проживання повинні бути непридатними для цього.

На отримання державної субсидії може претендувати сім`я з двох людей, де на кожного члена сім`ї має припадати дохід не менше 21621 рублів.

Обласна цільова програма доступне житло молодим сім`ям тут можна сподіватися на максимальний бюджет в 600 тис. Руб. 32510 рублів має припадати на трьох.

Тут можна сподіватися на бюджет в 800 тис. Руб. І на чотирьох - 43350 руб. з держбюджетом в 1 мільйон рублів.

У молодій сім`ї, яка розраховує на допомогу держави, повинен бути хоча б одна дитина, вони повинні проживати спільно.

Ті, хто вже встигли, вступити в проект по неактуальним правилами, так і будуть отримувати житло за старими умовами. А вступили з 2016 року братимуть участь вже по новоявленим умов.

Куди звертатися і з якими документами?

Щоб брати участь у цільовій програмі молодій сім`ї доступне житло, потрібно написати заяву в кількості двох і надати необхідний перелік документів. Пакет документів подається до адміністрації міста. Одна заява залишається там, а інше береться з собою. Крім заяви до пакету слід додати:

• паспорта-
• документи про народження дітей (свідоцтва);
• копію свідоцтва про укладення шлюбних відносин;
• виписка з будинкової книги про членах сім`ї;
• документи, що підтверджують фінансову спроможність;
• документи на придбану (строящуя) квартиру;
• довідка про взяття в резерв на отримання відсутньої житлової площі;
• документи, що підтверджують місце проживання.

Документами, що підтверджують фінансову забезпеченість можуть служити довідка про заробіток за останні 6 місяців, довідка про наявність банківського рахунку.

Покрокова інструкція порядок дій

1. Документи подаються в райадміністрацію.
2. Протягом 10-денного періоду приймається рішення з приводу включення до держпрограми.
   Якщо всі документи достовірні і пройдені попередні стадії, то парі видається відповідний сертифікат, який протягом кількох місяців можна буде використовувати на покупку будинку.
3. Після отримання свідоцтва воно здається банку-партнеру.
4. Відкривається іменний рахунок, куди зараховується субсидія. З використанням зазначеного рахунку і купується конкретна квартира.

випадки відмови

Відмовити в програмі можуть на підставі недотримання умов вступу в неї. Зокрема, порушення наступних пунктів:

• вік подружжя, який повинен знаходитися в діапазоні 18-35 років,
• російське громадянство;
• потреба в житлі;
• фінансова спроможність;
• необхідний перелік документів.

Нюанси і підводні камені

Державне субсидування можливо тільки в частковій формі, тобто держава може оплатити тільки 30% вартості житла.

Решта пара повинна оплачувати власними зусиллями, і для цього потрібно доводити свою фінансову спроможність.

За рахунок збільшення кількості бажаючих взяти участь у проекті збільшується і черга на покупку житлової площі, а значить, термін очікування підтвердження заявки також подовжується.

Пари, які захотіли взяти участь у проекті, можуть отримати державну підтримку тільки на придбання квартири за пайовим будівництва, а також покупку квартири на первинному ринку.

Придбання таких об`єктів на вторинному ринку заборонено. Отримати нерухомість на первинному ринку можуть отримати тільки пари з постійним і стабільним рівнем доходу.

висновок

Для підтримки молодих сімей був продовжений спеціальний національний проект «Молода сім`я». Однак у сучасного проекту виявляються безліч нюансів і обмежень.

Тепер купувати квартиру за відповідним проектом можна тільки в рамках договору купівлі-продажу або в рамках пайової будівництва.