Як боротися з курцями в під`їзді, на сходових майданчиках будинків?

Відео: Мій дім - не смітник: Як боротися з вандалами в під`їзді

З огляду на той факт, що з 2013 року набирає обертів «антитютюновий закон», а також почали працювати наступні поправки, права курців істотно обмежилися. Відповідно до закону місця, де куріння забороняється, тепер чітко позначені. Зокрема, до них відносяться приміщення загального користування в багатоквартирних будинках.

У разі порушення закону, курцеві загрожує адміністративна відповідальність. Ця стаття допоможе розібратися, якими методами можна боротися з курцями в багатоквартирному будинку.

• Де заборонено курити в багатоквартирному будинку?
• Кому і куди скаржитися на курця в будинку?
• Чи можна курити в своїй квартирі або комуналці?
• Юристи про боротьбу з курцями в багатоквартирних будинках
• Чи можуть виселити курця з багатоквартирного будинку?

Відео: Як боротися з курцями в під`їзді Рубрика «Права споживача»

Де заборонено курити в багатоквартирному будинку?

Щоб мати уявлення щодо даного питання, слід звернутися до ст.12 Федерального закону «Про охорону здоров`я громадян від впливу навколишнього тютюнового диму та наслідків споживання тютюну» №15-ФЗ від 23 лютого 2013 року під редакцією від 14.10.2014 року. Закон говорить, що громадянам забороняється палити в приміщеннях багатоквартирного будинку, призначених для загального користування, дитячих майданчиках, ліфтах. Власникам житлових приміщень слід знати, які саме приміщення відносяться до майна загального користування в багатоквартирних будинках. Стаття 36 ЖК Росії свідчить, що до таких місць належать приміщення, які не є частинами самих квартир, але їх цільове призначення - обслуговування більше одного приміщення. До них відносяться:

• Сходові майданчики, розташовані між квартирами.
• Технічні поверхи.
• Ліфти (а також ліфтові та інші шахти).
• Сходи.
• Підвали, де розташовуються інженерні комунікації, які обслуговують квартири.
• Коридори.
• Горищні приміщення.
• Технічні підвали.

До даної групи приміщень в багатоквартирному будинку належать інші приміщення, які не перебувають у власності окремих мешканців, але їх функція полягає в задоволенні потреб мешканців побутового та соціального характеру. Наприклад, приміщення, пов`язані з організацією і проведенням дозвілля, культурного розвитку тощо.

Згідно із законом перераховані вище місця не можуть бути використані курцями для задоволення своєї згубної звички. Але тут є виняток, якщо мешканці багатоквартирного будинку прийняли рішення про виділення спеціального місця для куріння в ізольованих приміщеннях, розташованих на території загального користування, але в них має бути присутня вентиляційна система. Також за рішенням мешканців курити можна в спеціально відведених місцях на свіжому повітрі, не завдаючи незручностей іншим власникам. Якщо заборона буде порушений, то до курця буде застосована адміністративна відповідальність, відповідно до ст. 6.24 Коарі РФ. Порушнику загрожує накладення адміністративного штрафу: якщо куріння було зафіксовано на майданчику для дитячих ігор, то розмір штрафу складе від 2000 до 3000 рублів, в інших місцях громадського користування - від 500 до 1500 рублів.

Кому і куди скаржитися на курця в будинку?

У кожному багатоквартирному будинку знайдеться завзятий курець, який ігнорує вмовляння мешканців і вимоги «антитютюнового закону». В даному випадку мешканці можуть надійти в такий спосіб: написати заяву в Державну житлову інспекцію (якщо порушник курить в місцях загального користування або ліфті) або подати заяву в міліцію, причому шанси на позитивний результат буде збільшено, якщо підпишуться свідки-сусіди, які спостерігали куріння в заборонених місцях. Згідно ст. 6.24 КоАП РФ показання свідків будуть використані як доказ провини порушника.

Чи можна курити в своїй квартирі або комуналці?

Питання куріння в комунальній квартирі законом не був чітко відрегульоване. Звернувшись до ст. 12 ФЗ від 23 лютого 2013 року можна побачити поняття «приміщення загального користування багатоквартирних будинків», але суть його залишається нерозкритою. Однак можна скласти уявлення, що крім загального майна мешканців, перелік якого обговорено в ст. 36 ЖК РФ, сюди відноситься місця загального користування і в квартирі, що є комунальною. Тобто квартирі, де проживають кілька власників або квартирі, яку займають кілька наймачів, місцями загального користування є туалет, кухня, ванна, коридор.

Відповідно до закону, чіткого заборони на куріння в своїй квартирі, коли тютюновий дим йде до сусідів по вентиляційних каналах немає, як і на балконі, коли дим поширюється навколо і проникає у вікна сусідів. Адміністративне покарання за таке порушення не передбачено. Але стаття 304 ЦК України надає право вимагати, щоб порушення право користування житлом було усунуто без позбавлення володіння. Щоб здійснити це рішення, необхідно надати суду докази, що тютюновий дим не дозволяє реалізувати своє законне право користування житловим приміщенням, зокрема, квартирою.

Не варто забувати, що згідно «антитютюнового закону», громадяни зобов`язані не здійснювати дії, що порушують права інших мешканців на сприятливе середовище життєдіяльності без навколишнього тютюнового диму. Також заборонено порушувати права громадян щодо охорони їх здоров`я від наслідків вживання отруйних тютюнових виробів і впливу на організм згубного тютюнового диму. Незважаючи на те, що юристи дають невисокі шанси рішення такої справи і вважають, що реалізувати цю затію буде важко, сусіди можуть подати цивільний позов на підставі вищезазначених порушень курцем в будинку.

Юристи про боротьбу з курцями в багатоквартирних будинках:

Чи можуть виселити курця з багатоквартирного будинку?

У 2014 році ЗМІ облетіла історія німецького пенсіонера, якого в судовому порядку примусили до виселення з власної квартири, де він жив тривалий час за те, що він завдавав масу незручностей сусідам постійним курінням тютюнових виробів.

Відео: Сусіди курять в під`їзді: як з цим боротися

Але в Російській Федерації таких справ не спостерігалося, хоча в законодавстві є норма (стаття 91 ЖК РФ), яка може змусити виселити наймача, якщо він систематично порушує інтереси і права законних мешканців-сусідів. Перед тим, як подавати позовну заяву, орган місцевого самоврядування зобов`язаний за законом в обов`язковому порядку повідомити порушника про те, що необхідно усунути порушення.

Порушенням можна вважати постійне куріння в громадських місцях багатоквартирного будинку, причому порушення систематичного характеру можуть бути підтверджені постановами про притягнення до адміністративної відповідальності за статтею 6.24 КоАП РФ. Але в реальному житті судова практика свідчить, що можливість виселення завзятого курця з багатоквартирного будинку поки не знайшла відображення.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!