Що буде, якщо не приватизувати квартиру?

Що таке приватизація квартири

Приватизація дає власнику тієї чи іншої житлової площі повну свободу в своїх діях, пов`язаних з даними квадратними метрами, цим вона і приваблива, що дає можливість громадянину відчути себе таким собі монархом свого будинку. Також, варто відзначити, що процес здійснення приватизації виключно добровільний, так як, ніхто не може змусити проробляти цю процедуру для кого-то або під впливом чого-небудь.

Весь алгоритм вимагає невеликих капіталовкладень, щоб сплатити держмито, пл для отримання деяких документів і актів потрібна наявність матеріальних засобів.

Однак, є спосіб приватизувати квартиру суто на безкоштовній основі, але щоб повноцінно здійснити такого роду угоду потрібно мати довідку, яка говорить про те, що ваше нерухоме майно знаходиться на постанові в місцевому житловому фонді.

Як і у всіх законодавчих рішеннях на державному рівні, в цьому теж є свої винятки, довідка не може бути видана будівлям, які знаходяться в поганому стан, т. е. цілком може руйнуватися будь-яка його частина, також будівельних об`єктах, відданим під військові потреби.

Що буде, якщо не приватизувати квартиру

Ті хто не відмовився від приватизації житла немає ризику опинитися на вулиці, навіть за умови дотримань всіх умови соц.найма.

Пливун і мінуси

Зараз розглянемо найбільш гострі причини того чи іншого дії.

переваги:

1. Одним з основоположних плов, який підштовхує людину на повноцінну приватизацію є те, що вся нерухомість цілком переходить в руки цього громадянина, і він може нею розпоряджатися суто як йому заманеться.
2. Також, варто відзначити, наявний пл в виключно матеріальному сенсі, а саме продаж квартири не займе багато часу, так як, вже приватизовані квартири розходяться набагато активніше щодо протилежних. Надалі такий факт може досить добре допомогти тиражах конкурентного ринку нерухомості.
3. Повноцінний, вже відбувся власник того чи іншого житлового приміщення має невелику привілей, а саме прописувати або ж апріорі виписувати різноманітних особистостей зі свого місця проживання.
4. Також хорошим лавром у громадян, які приватизували квартиру є те, що вони можуть абсолютно спокійно і суто свій розсуд починати перепланування структури приміщення, природно, потрібно заздалегідь узгодити з місцевим БТІ, щоб не виникало нестиковок із загальним ландшафтом несучих конструкцій.
5. При будь-яких чварах (аварійний стан, борги і так далі) обов`язковим дією є повноцінне попередження безпосередньо власника і подальшу співпрацю з ним в будь-яких формах.

недоліки:

• Один з найбільш яскравих недоліків є той, який відповідає за оплату комунальних послуг, а саме приватизація абсолютно не вигідна одиноким громадянам, так як, догляд за «квадратними метрами» обійдеться в досить круглу суму, тому більшість таких особистостей проживає або на знімних квартирах, або на придбаних за свої гроші, але перебувають у володінні житловим фондом;
• Для деяких індивідуумів величезним мінусом стає поставлення на них стоси відповідальності, так як, при приватизації вони стають частиною всього будинку в цілому, отже, відповідають за ліфти, сходові майданчики і всю чистоту в цілому.

Чи можна приватизувати квартиру, якщо один з квартиронаймачів проти

Відповідь елементарна, звичайно, немає. Так як, права на власність мають всі в рівній мірі і зловживати ними ні в якому разі не можна. Якщо один з громадян проти, то ніякої розмови про прийняття власності не може бути й мови, все це було вже досить докладно описано вище і прикріплено законодавчими актами Російської Федерації.

Банальним прикладом може послужити смерть одного з членів сім`ї, коли всі стають власниками в рівній мірі, якщо вони захочуть приватизувати отримане у спадок житло потрібно мати підписи всіх громадян, інакше нічого не вийде поки все не прийдуть до мирного консенсусу.

Чи можна знову стати наймачем

Безумовно, можна, але для здійснення такої дії потрібно повністю расприватизировать вже імеющуя в вашому розпорядженні квартиру, щоб повернутися у володіння соціального найму. Весь процес повернення в наймачі досить простий і вимагає будь-яких вкладень.

Законодавча база

1. Весь процес приватизації - це, безумовно, повноцінна передача майна з покровительства житлового фонду в безпосередньо руки громадянина РФ, щоб він набув абсолютно всю владу у володінні тієї чи іншої житлової площі, все це передбачає перша стаття Федерального Кодексу Російської Федерації.
2. Друга стаття ФК РФ передбачає один з найбільш трепетних і важливих питань, а саме те, що передавати квартиру можна і неповнолітній особі або групі, відбуваються угоди такого роду не дуже часто, проте, згадки дана стаття заслуговує.
3. Також, варто відзначити, що в разі смерті одного і всієї групи власників в цілому, що залишилася житлоплощу буде розділена на всіх в одно ступеня, щоб не виникало будь-яких непорозумінь (статися 3.1 Федерального Кодексу Російської Федерації).
4. Як вже говорилося раніше, будинки, що знаходяться в аварійному стані або мають військові цілі, не можуть бути приватизовані, таке судження яскраво описується в 4 статті ФК РФ.
5. Весь процес передачі житла в права будь-якого власника можуть бути здійснені виключно уповноваженими органами, щоб не виникало зайвих питань і все було суто на законодавчому рівні, таку позицію займає шоста стаття Федерального Кодексу Російської Федерації.